In Amsterdam-Noord begint na de zomer de aanleg van het eerste netwerk in Nederland waarmee bestaande sociale huurwoningen worden verwarmd met riothermie. Het gaat om 607 sociale huurwoningen in Buikslotermeer. Ze krijgen vanaf 2026 duurzame warmte uit rioolwater. In Amsterdam hebben het uitvoerende consortium en de gemeente het contract voor uitvoering van het project getekend.
Het project is een initiatief van woonstichting Lieven de Key, netwerkspecialist Firan en waterbedrijf Waternet. Het samenwerkingsverband heeft geïnvesteerd in projectontwikkeling en in bewonersparticipatie, met als resultaat dat er onder de bewoners een flink draagvlak is ontstaan; 70 procent heeft ingestemd met het project.
Met het project willen de participerende instanties laten zien dat riothermie, thermische energie uit afvalwater, een haalbare en effectieve oplossing is voor het aardgasvrij maken van bestaande woningen. “Tot op heden is deze techniek nog niet grootschalig toegepast in bestaande bouw”, schrijft de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.
Maar dat zal veranderen, want als het demonstratieproject in Amsterdam-Noord een succes wordt, moet dat leiden tot vergelijkbare initiatieven, schrijft RVO. De dienst spreekt over 100 à 150 projecten ‘van 2.000 woning-equivalenten per stuk’.
Schema riothermie | Beeld Lieven de Key, Firan en Waternet
In Amsterdam worden twee bestaande wooncomplexen in Buikslotermeer aangesloten op een zogeheten ZLT-netwerk, een zeer laag temperatuur warmtenet, dat wordt gevoed met warmte uit een rioolwaterpersleiding die naast de appartementenflats loopt. In elk complex wordt een collectieve warmtepomp geplaatst die zorgt voor opwaardering tot de juiste temperatuur voor ruimteverwarming en warm tapwater. De bewoners stappen over op elektrisch koken en de woningen worden voorzien van extra isolatiemaatregelen, zoals dakisolatie en HR++-glas.
In het consortium is Firan verantwoordelijk voor het ZLT-netwerk, zorgt Lieven de Key voor isolatie van de wooncomplexen en aanleg van de warmtepompen, en bouwt en beheert Waternet de rioolwarmtewisselaar. De gemeente Amsterdam verleent de benodigde vergunningen, stelt de warmte uit het riool beschikbaar en draagt financieel bij met subsidies.
Belangrijk uitgangspunt van het project is dat de bewoners niet duurder uit mogen zijn. Volgens de participerende partijen gaat dat lukken. De twee wooncomplexen worden aardgasvrij. “De bewoners betalen voor de duurzame warmte niet meer dan hun huidige kosten. De prijs is niet gekoppeld aan de prijs voor aardgas, waardoor de bewoners direct geen last meer ondervinden van schommelingen in de aardgasprijs”, schrijft Waternet.
Verwacht wordt dat het project zal leiden tot een jaarlijkse CO2-reductie van 506 ton, waarmee het bijdraagt aan de uitstootvermindering op landelijk niveau.
LEES OOK
In de september uitgave van H2O een artikel over een project in Haarlem, waarin zes partijen, van gemeente tot drinkwaterbedrijf en van woningcorporatie tot hoogheemraadschap, samenwerken in de ontwikkeling en bouw van een 'waterpositieve wijk' met sociale woningbouw.
